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Appartement Enghien Les Bains 3 pièces

58.1 m² - 315 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à 2 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, appartement de 3 pièces de 60 m², proche du lac. Ce trois pièces se compose d'une grande entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le plus : une cave et un balcon ! Possibilité d'acquérir en complément un box.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 213

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

95880

Ville

ENGHIEN LES BAINS

Exposition

Sud

Etage

3

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Gare

5 min

Prix

315000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

29

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

2584.8 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

58.1 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

424 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

99 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Enghien-les-Bains

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Enghien-les-Bains

Enghien-les-Bains, ville du département du Val-d'Oise, est une commune plutôt active. Cette commune citadine, dotée d'une superficie de 1,7 km², est très riche en espaces végétalisés. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Située à 12,54 km de Paris, elle est attenante à Épinay-sur-Seine, Deuil-la-Barre, Saint-Gratien, Montmorency et Soisy-sous-Montmorency.

Enghien-les-Bains et sa démographie

On recense une population de 11 410 habitants dans la commune et un âge moyen de 41 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants (45 % chacun). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de trois quarts des actifs.

Enghien-les-Bains et l'immobilier

À Enghien-les-Bains, on dénombre 77 % d'appartements et 23 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 14 %.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 23 % et 13 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Enghien-les-Bains.

  • Densité de population :

    6 620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    13 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    6,7 tous les 100m

  • Médecins :

    420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet POISSY

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